immobilie1-ID: 30890285 | Anbieter-ID: GRA0427 (1/427)
Ein richtig großes Schmuckstück! Viel Raum in der Beletage
1.650 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im Jahre 2004 wurde dieser Neubau mit insgesamt nur 9 Wohnungen verteilt auf 3 Zugänge in moderner Architektur bezogen. Die hier angebotene großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus ist barrierefrei errichtet. Über den...
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Im Jahre 2004 wurde dieser Neubau mit insgesamt nur 9 Wohnungen verteilt auf 3 Zugänge in moderner Architektur bezogen. Die hier angebotene großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus ist barrierefrei errichtet. Über den Aufzug gelangen Sie bis in die Tiefgarage.
Treten Sie ein - die Großzügigkeit dieser hellen Wohnung wird Sie überzeugen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon.
Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Alle Böden in der gesamten Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Gefallen wird Ihnen auch das Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Ankleidebereich. Unmittelbar bei den beiden weiteren Zimmern, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind, befindet sich ein weiß gefliestes Duschbad. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
In der Küche, die auch Platz für den Frühstückstisch bietet, ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden.
Treten Sie ein - die Großzügigkeit dieser hellen Wohnung wird Sie überzeugen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon.
Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Alle Böden in der gesamten Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Gefallen wird Ihnen auch das Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Ankleidebereich. Unmittelbar bei den beiden weiteren Zimmern, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind, befindet sich ein weiß gefliestes Duschbad. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
In der Küche, die auch Platz für den Frühstückstisch bietet, ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden.
Im Jahre 2004 wurde dieser Neubau mit insgesamt nur 9 Wohnungen verteilt auf 3 Zugänge in moderner Architektur bezogen. Die hier angebotene großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus ist barrierefrei errichtet. Über den Aufzug gelangen Sie bis in die Tiefgarage.
Treten Sie ein - die Großzügigkeit dieser hellen Wohnung wird Sie überzeugen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon.
Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Alle Böden in der gesamten Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Gefallen wird Ihnen auch das Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Ankleidebereich. Unmittelbar bei den beiden weiteren Zimmern, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind, befindet sich ein weiß gefliestes Duschbad. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
In der Küche, die auch Platz für den Frühstückstisch bietet, ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden.
Treten Sie ein - die Großzügigkeit dieser hellen Wohnung wird Sie überzeugen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon.
Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Alle Böden in der gesamten Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Gefallen wird Ihnen auch das Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Ankleidebereich. Unmittelbar bei den beiden weiteren Zimmern, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind, befindet sich ein weiß gefliestes Duschbad. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
In der Küche, die auch Platz für den Frühstückstisch bietet, ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten475 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Gesamtfläche (ca.)135 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Etage1
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
–Baujahr 2004, Wohnung wird renoviert bezogen
–Wohnfläche ca. 135 m2
–Etage: 1. Obergeschoss
–Parken: bis zu zwei PKW Stellplätze in der Tiefgarage
–Fenster: moderne Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Rollläden
–alle Böden mit Parkettboden
–g... mehr lesen
–Wohnfläche ca. 135 m2
–Etage: 1. Obergeschoss
–Parken: bis zu zwei PKW Stellplätze in der Tiefgarage
–Fenster: moderne Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Rollläden
–alle Böden mit Parkettboden
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–Baujahr 2004, Wohnung wird renoviert bezogen
–Wohnfläche ca. 135 m2
–Etage: 1. Obergeschoss
–Parken: bis zu zwei PKW Stellplätze in der Tiefgarage
–Fenster: moderne Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Rollläden
–alle Böden mit Parkettboden
–großer Sonnen-Balkon
–Wohnfläche ca. 135 m2
–Etage: 1. Obergeschoss
–Parken: bis zu zwei PKW Stellplätze in der Tiefgarage
–Fenster: moderne Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Rollläden
–alle Böden mit Parkettboden
–großer Sonnen-Balkon
–Baujahr 2004, Wohnung wird renoviert bezogen
–Wohnfläche ca. 135 m2
–Etage: 1. Obergeschoss
–Parken: bis zu zwei PKW Stellplätze in der Tiefgarage
–Fenster: moderne Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Rollläden
–alle Böden mit Parkettboden
–großer Sonnen-Balkon
–Wohnfläche ca. 135 m2
–Etage: 1. Obergeschoss
–Parken: bis zu zwei PKW Stellplätze in der Tiefgarage
–Fenster: moderne Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Rollläden
–alle Böden mit Parkettboden
–großer Sonnen-Balkon
Lage
Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch die wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnet Bad Honnef als...
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Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch die wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnet Bad Honnef als besonders attraktiven Wohnort direkt am Rhein aus.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz (nur ca. 650 m / ca. 7 Fußminuten entfernt) und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild von Bad Honnef.
In Ihrer Freizeit erholen Sie sich zum Beispiel am Rheinufer mit der Insel Grafenwerth und dem Freibad, welches Sie gut zu Fuß erreichen können oder Sie unternehmen eine Wanderung ins Siebengebirge; die Wanderwege beginnen ganz nah an Ihrem neuen Zuhause.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn, Bundesbahn).
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz (nur ca. 650 m / ca. 7 Fußminuten entfernt) und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild von Bad Honnef.
In Ihrer Freizeit erholen Sie sich zum Beispiel am Rheinufer mit der Insel Grafenwerth und dem Freibad, welches Sie gut zu Fuß erreichen können oder Sie unternehmen eine Wanderung ins Siebengebirge; die Wanderwege beginnen ganz nah an Ihrem neuen Zuhause.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn, Bundesbahn).
Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch die wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnet Bad Honnef als besonders attraktiven Wohnort direkt am Rhein aus.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz (nur ca. 650 m / ca. 7 Fußminuten entfernt) und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild von Bad Honnef.
In Ihrer Freizeit erholen Sie sich zum Beispiel am Rheinufer mit der Insel Grafenwerth und dem Freibad, welches Sie gut zu Fuß erreichen können oder Sie unternehmen eine Wanderung ins Siebengebirge; die Wanderwege beginnen ganz nah an Ihrem neuen Zuhause.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn, Bundesbahn).
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz (nur ca. 650 m / ca. 7 Fußminuten entfernt) und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild von Bad Honnef.
In Ihrer Freizeit erholen Sie sich zum Beispiel am Rheinufer mit der Insel Grafenwerth und dem Freibad, welches Sie gut zu Fuß erreichen können oder Sie unternehmen eine Wanderung ins Siebengebirge; die Wanderwege beginnen ganz nah an Ihrem neuen Zuhause.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn, Bundesbahn).
53604 Bad Honnef · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Adresse und weiteren Informationen zu.
Bei Fragen zur Wohnung oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen, stimmen wir den Termin anschließend gerne ab.
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Bei Fragen zur Wohnung oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen, stimmen wir den Termin anschließend gerne ab.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jens Wilke
Staffel Immobilien GmbH
Hauptstr. 15,
53604 Bad Honnef
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53604 Bad Honnef
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+49 2224 93780
Staffel Immobilien GmbH
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+49 (0) 22 24 - 93 78 0
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